Оценка недвижимости

Оценка стоимости недвижимости – это процедура, которая позволяет определить рыночную цену объекта с максимальной точностью и объективностью. Услуга предоставляется специализированными компаниями, такими как Аудиторская группа «2К». Экспертная оценка необходима во многих случаях: от получения кредита под залог имущества, для урегулирования наследственных дел.

Основные этапы проведения оценки рыночной стоимости объекта недвижимости

  1. Определение целей и задач оценки совместно с заказчиком

Уточнение причин оценки (продажа, покупка, налогообложение, страхование, ипотека и т.д.), сроков проведения, требований к отчету об оценке и определение правового статуса объекта. Важно также определить, какая доля в праве собственности оценивается и есть ли какие-либо ограничения или обременения.

  1. Сбор и анализ информации о недвижимости и рынке, к которому она относится

Изучение технической документации, правоустанавливающих документов, планов и схем объекта. Рыночный анализ предполагает изучение предложений по аналогичным объектам, динамику цен и спроса, а также экономические и социальные факторы, которые могут влиять на стоимость.

  1. Посещение объекта и оценка его состояния

Включает визуальный осмотр недвижимости, проверку соответствия фактического состояния с документацией, оценку износа и нуждаемости в ремонте. Эксперт также учитывает местоположение, инфраструктуру, транспортную доступность и экологическую обстановку в районе расположения объекта.

  1. Применение различных методов оценки недвижимости для определения стоимости объекта

Эксперты смотрят, за сколько проданы похожие объекты, и на основе этого оценивают данный объект. Считают, сколько денег можно заработать, используя его, например, сдавая в аренду. Определяют, сколько бы стоило построить такой же объект с нуля или заменить его.

Какой метод выбрать, зависит от того, о каком типе недвижимости идет речь и какая информация доступна.

Преимущества услуги оценки недвижимости от «2К»

Воспользовавшись услугой независимой оценки недвижимости от Аудиторской группы «2К», клиенты получают целый ряд преимуществ:

  • компетентность и профессионализм: наши специалисты обладают всеми необходимыми знаниями и большим практическим опытом в сфере оценки;
  • объективность: мы гарантируем независимую оценку, которая основывается исключительно на рыночных данных и фактическом состоянии объекта;
  • оперативность: заказать оценку недвижимости можно в короткие сроки, мы ценим ваше время и стремимся к максимальной эффективности работы;
  • конфиденциальность: любая информация, полученная в ходе оценки, остается строго конфиденциальной;
  • приемлемая стоимость проведения оценки недвижимости: мы предлагаем различные варианты оценки, которые удовлетворят запросы клиентов с различными бюджетами.

Цена независимой оценки недвижимости может варьироваться в зависимости от сложности и специфики объекта, поэтому мы предлагаем индивидуальный расчет стоимости для каждого клиента.

Цена услуги оценки недвижимости:

  • квартиры типовые от 9000 руб.;
  • квартиры элитные от 15000 руб.;
  • коттеджи и дома от 30000 руб.;
  • оценка земли под ИЖС от 20000 руб., площадь до 1 га от 50000 руб., площадь более 1 га от 75000 руб.

Чтобы сделать оценку недвижимости, достаточно позвонить по телефону +7 (495) 777-08-95 или заполнить форму на нашем сайте. Мы оперативно свяжемся с вами для уточнения деталей и подбора оптимального варианта экспертизы.

Не откладывайте решение задач, связанных с недвижимостью, – доверьтесь профессионалам «2К». Мы обеспечим вам точность, эффективность и надежность при проведении оценки объекта недвижимости.

Задайте Ваш вопрос
Отправьте вопрос и мы обязательно Вам ответим.
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Мы не можем принять ваше обращение без данного согласия