Да, физическое лицо в России может сдавать квартиру в аренду, зарегистрировавшись как самозанятый. Этот режим налогообложения предполагает уплату налога на профессиональный доход по ставке 4% для доходов от физических лиц и 6% для доходов от юридических лиц. Регистрация в качестве самозанятого позволяет легализовать доходы от сдачи квартиры в аренду и избежать необходимости регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Чтобы стать самозанятым, необходимо соответствовать следующим условиям:

1. Доход не превышает 2,4 млн рублей в год.
2. Нет наёмных работников.
3. Деятельность осуществляется на территории России.

Регистрация самозанятым осуществляется через приложение «Мой налог» или через другие онлайн-сервисы, такие как портал госуслуг.