Оценка аренды

+7 (495) 626-30-40

Оценка аренды представляет собой подтверждение рыночной величины арендной платы

Меню Услуги

Оценка аренды

Оценка аренды

Оценка аренды, которая представляет собой подтверждение рыночной величины арендной платы от независимого эксперта АО «2К» – нередко требуется при заключении договора аренды (субаренды), а также при их пролонгации.
Почему обращаются к оценщикам?
Причины, по которым клиенты обращаются в компанию АО «2К» для оценки аренды, разнообразны. Однако чаще всего это:
• Требование со стороны акционеров, руководства компании или вышестоящих организаций;
• Возникновение конфликта интересов между арендатором и арендодателем;
• Минимизация рисков возникновения претензий со стороны ФНС и контролирующих органов;
• Экономическое обоснование рыночного уровня арендных платежей при сдаче в аренду неодинаковых видов имущества и т.д.
Объекты оценки
Опытные и квалифицированные сотрудники компании АО «2К» всегда готовы провести оценку ренды следующих объектов:
• Жилая недвижимость (Дом, квартира, комната и прочие жилые помещения);
• Нежилые помещения различного назначения (офисная, торговая, производственно-складская недвижимость),
• Земельные участки;
• Движимое имущество (оборудование, транспортные средства и прочее имущество).

Официальный документ

Официальным документом, составленным по результатам оценки аренды и в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, считается отчет об оценке.
Как выполняется оценка аренды?
В процессе оценки аренды и составления Отчета, специалист:
• Устанавливает и подробно описывает качественные и количественные характеристики объекта аренды;
• Проводит мониторинг соответствующего рыночного сегмента;
• Устанавливает все, как заключенные на дату исследования договора аренды, так и актуальные предложения о сдаче в аренду объектов аналогичных оцениваемому.

В дальнейшем, отталкиваясь от собранных сведений, независимый оценщик устанавливает ключевые факторы влияния и выполняет необходимые расчеты.

Почему выбирают нас?

Обладая солидным штатом грамотных, опытных и ответственных специалистов в сфере оценки аренды, компания АО «2К»
предлагает лучшие условия для сотрудничества каждому клиенту, включая:
• Индивидуальный подход;
• Соблюдение конфиденциальности;
• Оперативность;
• Консультирование в доступном формате;
• Информационная поддержка на всех этапах сотрудничества;
• Заключение договора оказания услуг;
• Легитимность отчетов;
• Демократичная политика ценообразования;
• Работа на результат.
Обращаясь к нам, вы получаете не только официальный отчет, который будет принят любыми банками, государственными организациями, учреждениями и контролирующими органами, но и обретаете надежного партнера на долгие годы.

WhatsApp chat