Оценка коммерческой недвижимости

Специалисты компании «2К» обладают богатым опытом в проведении мероприятий по оценке всех типов коммерческой недвижимости на территории России и за ее пределами.

Коммерческая недвижимость – это здания, сооружения или земельные участки, которые не входят в жилой фонд. Они используются с целью получения выгоды (прибыли).

Для юридических и физических лиц, квалифицированные оценщики «2К» быстро и качественно определят объективную рыночную (или иную) стоимость любых объектов: торговых центров и магазинов, кафе и ресторанов, бизнес-центров и офисов, отелей и гостиниц, автосалонов и автомоек, помещений под склады и гаражи, участков земли и прочих нежилых объектов.

Почему нужно заказать оценку стоимости объектов недвижимости в АО «2К»?

1. Глубокое знание нюансов оценочной деятельности. Оценка коммерческой недвижимости ¬- это сложный трудоемкий процесс, требующий учета многих обстоятельств, влияющих на стоимость объекта: начиная от месторасположения, площади, степени износа помещений, заканчивая его особенностями и изменениями в конъюнктуре рынка.

2. Качество и законность. Заключение эксперта-оценщика компании «2К» формируется только на основе актуальной, достоверной и полной информации. По результатам проведенных работ, вы получаете «Отчет о независимой оценке» в полном соответствии с требованиями и стандартами к оценочной деятельности действующего законодательства РФ. Данный документ является правомочным во всех судебных и кредитных учреждениях, государственных органах.

3. Профессионализм и надежность. Штатные оценщики-практики компании «2К»:

– Имеют квалификационные аттестаты по всем направлениям оценочной деятельности.
– Аккредитованы в сообществах и ассоциациях оценщиков, а значит соответствуют их обязательным требованиям.
– Имеют полис обязательного страхования профессиональной ответственности в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?

Для юридического лица оценка бывает необходима в таких случаях, как:

• Покупка или продажа коммерческой недвижимости
• Оформление кредитования под залог коммерческой недвижимости
• Перераспределение долей между собственниками, акционирование предприятия
• Внесение в уставной капитал, постановка на баланс предприятия
• Страхование, приватизация или ликвидация коммерческой недвижимости
• Расчет рыночной ставки арендной платы за использование всего объекта или его части
• Оптимизация налогообложения и прочее.